ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-19726
Κωδικός ακινήτου: 1033-19726 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ είναι διαμπερής και γωνιακή, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα και ηλεκτρικές συσκευές, ώστε να είναι άμεσα έτοιμη προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Παράλληλα, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, με καταστήματα, πανεπιστήμια, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές σε πολύ μικρή απόσταση. Επιπλέον, ο σταθμός του μετρό βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας ακόμη περισσότερο τις μετακινήσεις. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η υψηλή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης την καθιστά ιδανική για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Η προνομιακή της θέση, η πλήρης ανακαίνιση και ο σύγχρονος εξοπλισμός την καθιστούν μία επιλογή που ξεχωρίζει στην αγορά. Τιμή πώλησης: 135.000 €
