Κωδικός ακινήτου: 13-5110 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 2 τ.μ. απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 220.000 €
Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ., στον 3ο όροφο, με θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής 1973, έχει ανακαινιστεί το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας τα πλεονεκτήματα της παραθαλάσσιας τοποθεσίας με τις σύγχρονες ανέσεις μιας ανακαινισμένης κατοικίας.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση.
Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και boiler. Τα μπαλκόνια, η ανοιχτωσιά και η θέα προς τη θάλασσα αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου.
77 τ.μ. συνολική επιφάνεια
3ος όροφος
2 υπνοδωμάτια
Σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο
Ανακαίνιση 2026
Ενεργειακή κλάση Α
Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
Ενεργειακά κουφώματα
Θωρακισμένη πόρτα
Δάπεδα από πλακάκι
Boiler
Μπαλκόνια
Σκαλιά εισόδου
Θέα στη θάλασσα και ανοιχτός ορίζοντας
Απόσταση μόλις 100 μ. από τη θάλασσα
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος. Βρίσκεται στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας τη δυνατότητα καθημερινών περιπάτων δίπλα στη θάλασσα.
Η περιοχή συνδυάζει το παραθαλάσσιο περιβάλλον με πρόσβαση στην τοπική αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης.
Η πρόσφατη ανακαίνιση, η ενεργειακή κλάση Α, η θέα στη θάλασσα και η εξαιρετικά κοντινή απόσταση από την παραλία καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.
Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς, με 2 υπνοδωμάτια, θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης.
