Πωλείται οικόπεδο 66 τ.μ. στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης – Πανοραμική θέα – Σ.Δ. 1.5

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου:1099-17856

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικές επικλινές, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 66 τ.μ. , ​​ιστορικές και ιδιαίτερες περιοχές της πόλης.

Το ακίνητο διαθέτει πλήρη και καθαρό φάκελο εγγράφων (συμβόλαιο, κτηματολόγιο, Ε9), καθώς και επικαιροποιημένο τοπογραφικό διάγραμμα , επιτρέποντας την άμεση και ασφαλή μεταβίβασή του.

Χαρακτηριστικά οικοπέδου:

• Εμβαδόν: 66 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 1.5
• Συντελεστής Κάλυψης: 70%
• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 8,5 μ.
• Δυνατότητα ανέγερσης έως τριώροφης οικοδομής
• Δύο αυτόνομες είσοδοι με πρόσβαση από παραδοσιακό πλακόστρωτο
• Υπάρχουσες παροχές νερού, ρεύματος και τηλεφώνου
• Δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης

Η επικλινή διαμόρφωση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας δυνατότητα για ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό , ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση κοντά στον Πύργο Τριγωνίου και την Κάστρα .

Η περιοχή συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της Άνω Πόλης με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, την Πανεπιστημιούπολη, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα, παραδοσιακές ταβέρνες και σημεία ιστορικού ενδιαφέροντος.

Πρόκειται για ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή , κατάλληλη τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Τιμή: 130.000 €

Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Σημαντική σημείωση:
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή η γνωστοποίηση του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διατάξεις του Ν. 4072/2012.