ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-19816
Κωδικός ακινήτου: 1033-19816 - Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 43 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, σε μία από τις πιο προνομιακές και εμπορικές περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης, μόλις 200 μέτρα από τη Νέα Παραλία και σε απόσταση μόλις 450 μέτρων από στάση Μετρό. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, σύγχρονες ανέσεις και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να το αξιοποιήσει ή να κατοικήσει σε αυτό άμεσα, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ανελκυστήρα και όλες τις απαραίτητες σύγχρονες παροχές που προσφέρουν άνεση, ασφάλεια και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στη Νέα Παραλία, την Πλατεία Αριστοτέλους, την αγορά, τα καταστήματα, τα πανεπιστήμια, χώρους εστίασης, καφέ, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η εξαιρετική του θέση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υψηλής απόδοσης. Επιπλέον, το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω αγοράς ακινήτου. Η δυνατότητα αυτή αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση και την επενδυτική αξία του ακινήτου, προσφέροντας ένα σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, πλήρη ανακαίνιση, σύγχρονο εξοπλισμό, άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή πώλησης: 250.000€.
