ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-20175
Κωδικός ακινήτου: 1033-20175 Θεσσαλονίκη – Κέντρο, Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 51 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, σε μία από τις πιο ιστορικές, δημοφιλείς και εμπορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από στάση Μετρό. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, σύγχρονες ανέσεις και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, ενώ διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει ή να εγκατασταθεί άμεσα χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970, ενεργειακής κλάσης Δ και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια που προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, καθώς και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η όμορφη θέα στη θάλασσα που απολαμβάνει κανείς από το μπαλκόνι, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς στο κέντρο της πόλης. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφίβολα η μοναδική του τοποθεσία. Βρίσκεται στην καρδιά των Λαδάδικων, μίας από τις πιο ζωντανές και τουριστικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, την Πλατεία Αριστοτέλους, την αγορά της πόλης, πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, χώρους διασκέδασης, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως Airbnb, γεγονός που αποδεικνύει την υψηλή εμπορική και επενδυτική του αξία, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης συνέχισης της εκμετάλλευσής του με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Μία εξαιρετική πρόταση αγοράς σε μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει προνομιακή θέση, πλήρη ανακαίνιση, σύγχρονο εξοπλισμό, μοναδική θέα στη θάλασσα, άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και υψηλή επενδυτική δυναμική. Τιμή πώλησης: 240.000€.
