Luxuriöse, neu gebaute 150-Quadratmeter-Wohnung in Kifissia, Kalamaria ZU VERMIETEN
Erstbezug | 3 Schlafzimmer | 2
Badezimmer | Abstellraum
| Parkplatz
Monatliche Miete: 1.950 €
In der Michail-Psellou-Straße im Stadtteil Kifissia-Kalamaria steht
eine neu gebaute Wohnung im ersten Stock mit zwei Ausrichtungen zur Vermietung
bereit.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 150 m² und eine
Nettofläche von ca. 120 m².
Sie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre moderne
Architektur, ihre funktionale Raumaufteilung sowie die außergewöhnlich hohe
Qualität der Bauausführung und der Materialien aus.
Der offene Grundriss sorgt für reichlich Tageslicht, ein Gefühl von
Weite und eine hervorragende Belüftung. Sie verfügt über zwei großzügige
Balkone an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von
etwa 30 Quadratmetern.
Raumaufteilung
• Ein großzügiger und heller, offen
gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
• Drei komfortable Schlafzimmer mit
Einbauschränken.
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
• Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer.
• Stauraum im Innenbereich.
Die Küche ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, verfügt über
Corian-Arbeitsplatten und ist mit einem Einbauherd und -backofen, einer
Bosch-Mikrowelle, einem Whirlpool-Geschirrspüler sowie einer
Franke-Dunstabzugshaube ausgestattet. Auch in den Badezimmern wurden
Corian-Arbeitsplatten verbaut.
Energieeffizienz und Ausstattung
Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A+ und verfügt über:
• Eine eigenständige Heiz- und Kühlanlage mit
Wärmepumpe.
• Klimaanlage in allen Haupträumen.
• Fußbodenheizung.
• Energieeffiziente Fenster der Premium-Serie
„ALUMIL“.
• Gepanzerte Sicherheitstür, installierte
Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehören ein eigener, 10 Quadratmeter großer Abstellraum
im Keller, der mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein exklusiver
Außenparkplatz in der Umgebung des Gebäudes.
Lage
Die Lage bietet eine einfache und direkte Anbindung an die
Stadtteile „Nomarchia“ (350 Meter), „Nea Elvetia“ und „Voulgari“ sowie eine direkte Verbindung zur Ringstraße, zur Straße
Thessaloniki–Moudania, zum Flughafen und zur Chalkidiki.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bildungseinrichtungen,
Sportanlagen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und ein wöchentlicher
Bauernmarkt sind alle in unmittelbarer Nähe.
Es handelt sich um ein sorgfältig gestaltetes Zuhause, ideal für
eine Familie, die Komfort, hohe Energieeffizienz, moderne Annehmlichkeiten und
eine gute Anbindung an die wichtige Infrastruktur der Stadt sucht.
Sofort zur Vermietung verfügbar, Einzug spätestens am 15. Oktober
2026 möglich.
